Разъяснены правила направления средств маткапитала на улучшение жилищных условий, правила направления средств мат капитала

Содержание
  1. Разъяснены правила направления средств маткапитала на улучшение жилищных условий
  2. О чем сообщает последняя редакция правил направления средств материнского капитала? Каковы условия использования средств?
  3. Материнский семейный капитал: условия и порядок предоставления
  4. Условия получения
  5. Правила направления денег
  6. Условия использования материнского капитала
  7. Заключение
  8. Постановление Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 г. N 862 г. Москва "О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий"
  9. Изменения и поправки
  10. Правила направления средств материнского капитала
  11. Распоряжение средствами материнского (семейного) капитала
  12. Направление средств материнского (семейного) капитала на решение жилищной проблемы

Разъяснены правила направления средств маткапитала на улучшение жилищных условий

Федеральная нотариальная палата объяснила, как применять нормы закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ и Правила направления средств материнского капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 № 862. Разъяснения даны с учетом обзора судебной практики (22.06.2016 утвержден Президиумом ВС РФ).
Позиция ФНП по указанным вопросам представлена в табличной форме.

ТАБЛИЦА «Ответы ФНП на вопросы при направлении маткапитала на улучшение жилищных условий»

Вопрос

Мнение ФНП

О виде сделки по оформлению жилого помещения, приобретенного с использованием маткапитала, в общую собственность родителей и детей При определении долей в праве собственности на жилое помещение, приобретенное не только за счет средств (части средств) материнского капитала, заключаемое соглашение может содержать элементы соглашения о разделе общего имущества супругов. В таком случае руководствоваться следует ч. 4 ст. 10 Закона № 256-ФЗ, а также ст. ст. 38-39 СК РФ О размере долей в праве собственности на жилье, приобретенное с его использованием Если соглашением об определении долей в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств маткапитала, предполагается уменьшение доли несовершеннолетнего собственника, требуется предоставление предварительного разрешения органа опеки и попечительства. В случаях, когда доли в результате соглашения определяются равными, согласие органа опеки и попечительства не требуется О необходимости оформления в общую долевую собственность членов семьи земельного участка, на котором расположен жилой дом, приобретенный с его использованием

Закон не требует оформлять в общую долевую собственность членов семьи указанный земельный участок.

Однако сохранение земельного участка в собственности одного из родителей, приобретшего жилой дом за счет средств маткапитала, в будущем может привести к возникновению прав на долю земельного участка, несоразмерную доле в праве на жилой дом. Например, в результате наследственного правопреемства О возможности нотариального удостоверения договора купли-продажи доли в праве общей собственности на жилье с условием оплаты за счет маткапитала Действующее законодательство не запрещает использовать маткапитал на приобретение доли в праве общей собственности на жилое помещение.

Документ включен в СПС «КонсультантПлюс»

О чем сообщает последняя редакция правил направления средств материнского капитала? Каковы условия использования средств?

Правила направления средств материнского капитала прописаны в ФЗ №256 от 29 декабря 2006 года. Этот закон запрещает нецелевое использование государственных средств.

Так же хочется упомянуть о 862 правиле направления средств материнского капитала, в котором упоминается об условиях использования лишь части семейной субсидии.

Если вы подадите документы, которые не отвечают условиям материнского капитала из законодательства, то вы получите отказ со стороны Пенсионного фонда. Если же вы сможете получить деньги мошенническим путем, то вы будете привлечены к уголовной ответственности. Так в каких случаях дают материнский капитал, а в каких нет?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-51-75 . Это быстро и бесплатно !

В данном законе четко прописаны сроки подачи документов, сроки их рассмотрения и время, необходимое для перечисления. Также в нем можно прочитать другие важные нюансы.

Однако юридический текст сложно понять простому обывателю. Именно поэтому вам предлагается данная статья, которая описывает все ту же информацию, но более простым языком.

Материнский семейный капитал: условия и порядок предоставления

Согласно действующему законодательству и правил материнского капитала, потратить средства маткапитала можно следующим образом:

  1. На улучшение жилищных условий.
  2. На накопительную часть пенсии матери.
  3. На адаптацию ребенка-инвалида.
  4. На образование детей (о том, можно ли платить за детский сад мат. капиталом и какие документы нужны для этого, читайте здесь).
  5. На получение единовременной выплаты на текущие потребности детей и семьи.

Вам потребуется предоставить следующие документы, чтобы соблюсти условия выплаты материнского капитала:

  1. Заявление.
  2. Паспорта матери и отца.
  3. Свидетельства о рождении детей и свидетельство о браке.
  4. СНИЛСы детей и матери.

После проверки документов вы сможете получить сертификат. На все требуется 30 дней. Затем вы можете воспользоваться государственными деньгами.

О том, куда можно потратить деньги и как использовать материнский капитал, читайте тут.

Условия получения

Условия выдачи материнского капитала меняются, в зависимости от цели их получения. Рассмотрим все возможности:

    Сегодня чаще всего используются средства для улучшения жилищных условий.

Можно ли потратить материнский капитал сразу?

Вы можете использовать бюджетные деньги сразу же после получения сертификата, если они идут на погашение ипотечного кредита, или через три года, если вы хотите приобрести жилье без использования банковских средств.

В обоих случаях вам нужно будет предоставить в ПФР паспорт, заявление, СНИЛС, свидетельства о рождении детей и свидетельство о браке и обязательство о выделении детям долей.

О том, когда можно воспользоваться и как сразу получить, рассказано здесь.

Стоит отметить, что вы потом можете передумать и использовать деньги на любые другие нужды, которые предусмотрены последней редакцией правил направления средств материнского капитала — ФЗ №256. Однако согласно условиям предоставления материнского капитала нужно это сделать до наступления пенсионного возраста.

Если деньги идут на социальную адаптацию детей, то вам нужно будет предоставить в отделение ПФР большой пакет документов, куда входят стандартные документы: паспорт, заявление, сертификат, свидетельства о рождении и браке и СНИЛС, а также дополнительные.

К дополнительным документам относятся:

  • программ реабилитации;
  • платежные документы, подтверждающие ваши расходы на приобретение необходимых товаров для реабилитации ребенка-инвалида;
  • акт проверки фактического присутствия приобретенных предметов для ребенка-инвалида;
  • реквизиты.
  • Еще один способ распоряжения согласно условиям использования маткапитала – образование детей. Для этого вы должны предоставить стандартный пакет документов и договор на оказание услуг, где также будут присутствовать реквизиты стороны-получателя.
  • Сегодня еще можно использовать бюджетные деньги для получения единовременной выплаты в размере 25 тысяч рублей.

    Они варьируются, в зависимости от способа их дальнейшего использования.

    Правила направления денег

    Правила использования материнского капитала стандартные для всех случаев.

    После того, как вы подадите необходимый пакет документов, происходит их проверка. Обычно она длится в течение 30 дней.

    Затем вам приходит письменный ответ от Пенсионного фонда по почте.

    В случае принятия положительного решения, денежные средства перечисляются еще в течение 30 дней.

    Условия использования материнского капитала

    Правила направления материнского капитала говорят, что деньги можно использовать только при достижении вторым ребенком трех лет. Если вы не хотите ждать столько времени, вы можете оформить ипотеку и распорядиться федеральными деньгами для ее погашения. При этом распорядиться средствами вы можете сразу после получения сертификата.

    Закон запрещает нецелевое использование бюджетных денег.

    Заключение

    Таким образом, условия мат. капитала прописаны в ФЗ №256. Если вы желаете их использовать другим образом, то вы получите отказ. При распоряжении деньгами можно записаться к специалисту ПФР заранее в режиме онлайн. Это сэкономит ваши нервы и время, а также вы будете знать, сколько у вас есть времени для получения всех необходимых документов.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

    +7 (499) 938-51-75 (Москва)
    +7 (812) 467-38-74 (Санкт-Петербург)

    Постановление Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 г. N 862 г. Москва «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий»

    Изменения и поправки

    В соответствии со статьей 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» Правительство Российской Федерации постановляет:

    1. Утвердить прилагаемые Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий.

    2. Установить, что разъяснения по порядку применения Правил, утвержденных настоящим постановлением, дает Министерство регионального развития Российской Федерации по согласованию с Министерством здравоохранения и социального развития Российской Федерации и Министерством финансов Российской Федерации.

    Председатель Правительства Российской Федерации
    В. Зубков

    Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий

    1. Настоящие Правила устанавливают виды расходов, на которые могут быть направлены средства (часть средств) материнского (семейного) капитала для улучшения жилищных условий, порядок подачи заявления о распоряжении этими средствами и перечень документов, необходимых для рассмотрения заявления, а также порядок и сроки перечисления указанных средств.

    2. Лица, получившие государственный сертификат на материнский (семейный) капитал (далее — сертификат), вправе использовать средства (часть средств) материнского (семейного) капитала на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств юридическому лицу (индивидуальному предпринимателю), осуществляющему отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели, либо физическому лицу (индивидуальному предпринимателю), предоставившему по договору займа денежные средства на приобретение (строительство) жилья.

    3. В случае предоставления лицу, получившему сертификат, кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение (строительство) жилья средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на:

    а) уплату первоначального взноса при получении кредита или займа, в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья;

    б) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам, в том числе ипотечным, на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанным кредитам или займам), в том числе по кредитам или займам, обязательство по которым возникло у лица, получившего сертификат, до возникновения права на получение средств материнского (семейного) капитала.

    4. Лица, получившие сертификат, вправе лично либо через представителя обратиться в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации по месту жительства с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала (далее — заявление).

    Граждане Российской Федерации, выехавшие на постоянное место жительства за пределы Российской Федерации и не имеющие подтвержденного регистрацией места жительства и места пребывания на территории Российской Федерации, подают заявление непосредственно в Пенсионный фонд Российской Федерации.

    5. Лицо, получившее сертификат, указывает в заявлении вид расходов, на которые направляются средства (часть средств) материнского (семейного) капитала для улучшения жилищных условий, а также размер указанных средств.

    6. Заявление подается в письменной форме с предъявлением следующих документов:

    а) подлинник и копия сертификата (его дубликат в случае утраты или порчи сертификата);

    б) основной документ, удостоверяющий личность лица, получившего сертификат, и его регистрацию по месту жительства либо по месту пребывания;

    в) документы, подтверждающие личность представителя, а также его полномочия (нотариально удостоверенная доверенность).

    7. В случае если в соответствии с пунктами 8-13 настоящих Правил к заявлению прилагаются копии документов и верность этих копий не засвидетельствована в установленном законодательством порядке, одновременно представляются их оригиналы.

    8. В случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на оплату приобретаемого жилого помещения лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет:

    а) копию договора купли-продажи жилого помещения, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке;

    б) копию свидетельства о праве собственности физического лица (юридического лица), осуществляющего отчуждение жилого помещения, на жилое помещение, приобретаемое лицом, получившим сертификат;

    в) выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним об отсутствии обременении жилого помещения, приобретаемого лицом, получившим сертификат.

    9. В случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала в счет уплаты цены договора участия в долевом строительстве лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет копию договора участия в долевом строительстве, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке.

    10. В случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на оплату строительства индивидуального жилого дома лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет документы, подтверждающие создание объекта индивидуального жилищного строительства (копию договора строительного подряда либо иные документы, подтверждающие расходы по созданию объекта индивидуального жилищного строительства).

    11. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены лицом, получившим сертификат, которое является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее — кооператив), в качестве платежа в счет уплаты вступительного взноса и (или) паевого взноса. Лицо, получившее сертификат и являющееся членом кооператива, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет:

    а) выписку из реестра членов кооператива, подтверждающую членство в кооперативе лица, получившего сертификат (документ, подтверждающий подачу гражданином заявления о приеме в члены жилищного накопительного кооператива, или решение о приеме в члены жилищного, жилищно-строительного кооператива);

    б) справку о внесенной сумме паевого взноса за жилое помещение и об оставшейся неуплаченной сумме паевого взноса, необходимой для приобретения права собственности на жилое помещение (для членов кооператива);

    в) копию устава кооператива;

    г) копию свидетельства о праве собственности кооператива на жилое помещение, которое будет передано лицу, получившему сертификат, после внесения паевого взноса в полном размере.

    12. В случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на уплату первоначального взноса при получении кредита или займа, в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пунктах 6 и 8-10 настоящих Правил, представляет:

    а) копию кредитного договора (договора займа);

    б) копию договора об ипотеке, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке (если предоставлен ипотечный кредит (ипотечный заем) и кредитный договор (договор займа) не содержит обязательство, обеспеченное ипотекой).

    13. В случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам, в том числе ипотечным, на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанным кредитам или займам) лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет:

    а) копию кредитного договора (договора займа);

    б) справку кредитора (заимодавца) о размерах остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование кредитом или займом;

    в) копию договора об ипотеке, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке (если предоставлен ипотечный кредит (ипотечный заем) и кредитный договор (договор займа) не содержит обязательство, обеспеченное ипотекой);

    г) свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием кредитных (заемных) средств.

    14. Размер средств (части средств) материнского (семейного) капитала, направляемых на погашение основного долга и уплату процентов за пользование кредитом или займом, в том числе ипотечным, на приобретение или строительство жилья либо в качестве платежа в счет уплаты паевого взноса, не может превышать соответственно размер остатка основного долга и задолженности по выплате процентов за пользование указанным кредитом (займом) либо размер оставшейся неуплаченной суммы паевого взноса, необходимой для приобретения права собственности на жилое помещение.

    15. Жилое помещение, приобретаемое (строящееся) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, должно находиться на территории Российской Федерации.

    16. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала перечисляются Пенсионным фондом Российской Федерации (территориальным органом Пенсионного фонда Российской Федерации) в безналичном порядке на указанный в соответствующем договоре банковский счет физического лица (юридического лица, индивидуального предпринимателя), осуществляющего отчуждение (строительство) жилого помещения, либо на банковский счет кооператива, либо на банковский счет организации (индивидуального предпринимателя), предоставившей лицу, получившему сертификат, кредит (заем), в том числе ипотечный, либо на банковский счет физического лица, предоставившего заем, в том числе ипотечный.

    17. В случае удовлетворения заявления Пенсионный фонд Российской Федерации (территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации) перечисляет средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в счет оплаты приобретаемого (строящегося) жилого помещения в течение 15 календарных дней с даты зачисления средств на счет Пенсионного фонда Российской Федерации, но не ранее первого банковского дня второго полугодия текущего года в случае, если заявление было подано не позднее 1 мая текущего года, либо первого банковского дня первого полугодия года, следующего за годом подачи заявления, если заявление было подано не позднее 1 октября текущего года.

    Правила направления средств материнского капитала

    В нём надо указать точную сумму, которую вы желаете потратить на улучшение своих жилищных условий, и конкретное направление её использования.

    Основные документы, которые требуется приложить к заявлению, — это подлинник и копия материнского сертификата и любой документ, удостоверяющий вашу личность. А оставшийся набор справок будет зависеть от того, куда пойдут ваши деньги.

    Например, если вы собираетесь расплатиться материнским капиталом за купленную квартиру, в Пенсионный фонд надо предоставить: копию договора купли-продажи, копию свидетельства о праве собственности продавца квартиры, выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним об отсутствии обременении данной квартиры.

    Правила направления материнского капитала на улучшение жилищных условий

    Постановление Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 г. N 862 г. Москва «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий»В соответствии со статьей 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»

    Правительство Российской Федерации постановляет:

    1. Утвердить прилагаемые Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий.

    2. Установить, что разъяснения по порядку применения Правил, утвержденных настоящим постановлением, дает Министерство регионального развития Российской Федерации по согласованию с Министерством здравоохранения и социального развития Российской Федерации и Министерством финансов Российской Федерации.

    Председатель Правительства Российской Федерации В. Зубков

    Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий

    1. Настоящие Правила устанавливают виды расходов, на которые могут быть направлены средства (часть средств) материнского (семейного) капитала для улучшения жилищных условий, порядок подачи заявления о распоряжении этими средствами и перечень документов, необходимых для рассмотрения заявления, а также порядок и сроки перечисления указанных средств.

    2. Лица, получившие государственный сертификат на материнский (семейный) капитал (далее — сертификат), вправе использовать средства (часть средств) материнского (семейного) капитала на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств юридическому лицу (индивидуальному предпринимателю), осуществляющему отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели, либо физическому лицу (индивидуальному предпринимателю), предоставившему по договору займа денежные средства на приобретение (строительство) жилья.

    3. В случае предоставления лицу, получившему сертификат, кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение (строительство) жилья средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на:

    а) уплату первоначального взноса при получении кредита или займа, в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья;

    б) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам, в том числе ипотечным, на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанным кредитам или займам), в том числе по кредитам или займам, обязательство по которым возникло у лица, получившего сертификат, до возникновения права на получение средств материнского (семейного) капитала.

    4. Лица, получившие сертификат, вправе лично либо через представителя обратиться в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации по месту жительства с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала (далее — заявление).

    Граждане Российской Федерации, выехавшие на постоянное место жительства за пределы Российской Федерации и не имеющие подтвержденного регистрацией места жительства и места пребывания на территории Российской Федерации, подают заявление непосредственно в Пенсионный фонд Российской Федерации.

    5. Лицо, получившее сертификат, указывает в заявлении вид расходов, на которые направляются средства (часть средств) материнского (семейного) капитала для улучшения жилищных условий, а также размер указанных средств.

    6. Заявление подается в письменной форме с предъявлением следующих документов:

    а) подлинник и копия сертификата (его дубликат в случае утраты или порчи сертификата);

    б) основной документ, удостоверяющий личность лица, получившего сертификат, и его регистрацию по месту жительства либо по месту пребывания;

    в) документы, подтверждающие личность представителя, а также его полномочия (нотариально удостоверенная доверенность).

    7. В случае если в соответствии с пунктами 8-13 настоящих Правил к заявлению прилагаются копии документов и верность этих копий не засвидетельствована в установленном законодательством порядке, одновременно представляются их оригиналы.

    8. В случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на оплату приобретаемого жилого помещения лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет:

    а) копию договора купли-продажи жилого помещения, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке;

    б) копию свидетельства о праве собственности физического лица (юридического лица), осуществляющего отчуждение жилого помещения, на жилое помещение, приобретаемое лицом, получившим сертификат;

    в) выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним об отсутствии обременении жилого помещения, приобретаемого лицом, получившим сертификат.

    9. В случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала в счет уплаты цены договора участия в долевом строительстве лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет копию договора участия в долевом строительстве, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке.

    10. В случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на оплату строительства индивидуального жилого дома лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет документы, подтверждающие создание объекта индивидуального жилищного строительства (копию договора строительного подряда либо иные документы, подтверждающие расходы по созданию объекта индивидуального жилищного строительства).

    11. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены лицом, получившим сертификат, которое является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее — кооператив), в качестве платежа в счет уплаты вступительного взноса и (или) паевого взноса. Лицо, получившее сертификат и являющееся членом кооператива, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет:

    а) выписку из реестра членов кооператива, подтверждающую членство в кооперативе лица, получившего сертификат (документ, подтверждающий подачу гражданином заявления о приеме в члены жилищного накопительного кооператива, или решение о приеме в члены жилищного, жилищно-строительного кооператива);

    б) справку о внесенной сумме паевого взноса за жилое помещение и об оставшейся неуплаченной сумме паевого взноса, необходимой для приобретения права собственности на жилое помещение (для членов кооператива);

    в) копию устава кооператива;

    г) копию свидетельства о праве собственности кооператива на жилое помещение, которое будет передано лицу, получившему сертификат, после внесения паевого взноса в полном размере.

    12. В случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на уплату первоначального взноса при получении кредита или займа, в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пунктах 6 и 8-10 настоящих Правил, представляет:

    а) копию кредитного договора (договора займа); б) копию договора об ипотеке, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке (если предоставлен ипотечный кредит (ипотечный заем) и кредитный договор (договор займа) не содержит обязательство, обеспеченное ипотекой).

    13. В случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам, в том числе ипотечным, на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанным кредитам или займам) лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет:

    а) копию кредитного договора (договора займа);

    б) справку кредитора (заимодавца) о размерах остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование кредитом или займом;

    в) копию договора об ипотеке, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке (если предоставлен ипотечный кредит (ипотечный заем) и кредитный договор (договор займа) не содержит обязательство, обеспеченное ипотекой);

    г) свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием кредитных (заемных) средств.

    14. Размер средств (части средств) материнского (семейного) капитала, направляемых на погашение основного долга и уплату процентов за пользование кредитом или займом, в том числе ипотечным, на приобретение или строительство жилья либо в качестве платежа в счет уплаты паевого взноса, не может превышать соответственно размер остатка основного долга и задолженности по выплате процентов за пользование указанным кредитом (займом) либо размер оставшейся неуплаченной суммы паевого взноса, необходимой для приобретения права собственности на жилое помещение.

    15. Жилое помещение, приобретаемое (строящееся) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, должно находиться на территории Российской Федерации.

    16. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала перечисляются Пенсионным фондом Российской Федерации (территориальным органом Пенсионного фонда Российской Федерации) в безналичном порядке на указанный в соответствующем договоре банковский счет физического лица (юридического лица, индивидуального предпринимателя), осуществляющего отчуждение (строительство) жилого помещения, либо на банковский счет кооператива, либо на банковский счет организации (индивидуального предпринимателя), предоставившей лицу, получившему сертификат, кредит (заем), в том числе ипотечный, либо на банковский счет физического лица, предоставившего заем, в том числе ипотечный.

    17. В случае удовлетворения заявления Пенсионный фонд Российской Федерации (территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации) перечисляет средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в счет оплаты приобретаемого (строящегося) жилого помещения в течение 15 календарных дней с даты зачисления средств на счет Пенсионного фонда Российской Федерации, но не ранее первого банковского дня второго полугодия текущего года в случае, если заявление было подано не позднее 1 мая текущего года, либо первого банковского дня первого полугодия года, следующего за годом подачи заявления, если заявление было подано не позднее 1 октября текущего года.

    Распоряжение средствами материнского (семейного) капитала

    Распоряжение средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала осуществляется лицами, указанными в ч. 1 и ч. 3 ст. 3 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», получившими сертификат, не ранее чем по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей, за исключением случая, предусмотренным Федеральным законом П. 6.1 ст. 7 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»., путем подачи в территориальный орган Пенсионного фонда РФ заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала, в полном объеме либо по частям по следующим направлениям:

    • 1) улучшение жилищных условий;
    • 2) получение образования ребенком (детьми);
    • 3) формирование накопительной части трудовой пенсии для женщин, родивших (усыновивших) второго, третьего и последующих детей, начиная с 1 января 2007 года.

    При этом распоряжение средствами материнского (семейного) капитала может осуществляться лицами, получившими сертификат, одновременно по нескольким направлениям.

    Направление средств материнского (семейного) капитала на решение жилищной проблемы

    Порядок направления средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий установлен ст. 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», а также Правилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, определяющими виды расходов, на которые могут быть направлены средства (часть средств) материнского (семейного) капитала для улучшения жилищных условий, порядок подачи заявления о распоряжении этими средствами и перечень документов, необходимых для рассмотрения заявления, а также порядок и сроки перечисления указанных средств.

    Согласно Правилам направления средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства РФ от 12 декабря 2007 года №862 (в ред. постановления Правительства РФ от 13 января 2009 года №20), средства материнского (семейного) капитала могут быть использованы на:

    • — оплату приобретаемого жилого помещения;
    • — в счет уплаты цены договора участия в долевом строительстве;
    • — оплату строительства индивидуального жилого дома;
    • — уплату первоначального взноса при получении кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья;
    • — уплату первоначального взноса при получении кредита или займа, в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья;
    • — погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу).

    Средства материнского капитала в соответствии с заявлением о распоряжении перечисляются территориальным органом Пенсионного фонда РФ путем безналичного перечисления указанных средств:

    • 1) организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения;
    • 2) либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения;
    • 3) либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

    Лицо, получившее сертификат, указывает в заявлении вид расходов, на которые направляются средства (часть средств) материнского (семейного) капитала для улучшения жилищных условий, а также размер указанных средств.

    Заявление о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала подается в письменной форме с предъявлением следующих документов:

    • — подлинник сертификата (его дубликат в случае утраты или порчи сертификата);
    • — основной документ, удостоверяющий личность лица, получившего сертификат, и его регистрацию по месту жительства либо по месту пребывания;
    • — основной документ, удостоверяющий личность представителя, и нотариально удостоверенная доверенность, подтверждающая его полномочия, — в случае подачи заявления через представителя;
    • — основной документ, удостоверяющий личность супруга лица, получившего сертификат, и его регистрацию по месту жительства либо по месту пребывания, — в случае если стороной сделки либо обязательств по приобретению или строительству жилья является супруг лица, получившего сертификат;
    • — свидетельство о браке — в случае если стороной сделки либо обязательств по приобретению или строительству жилья является супруг лица, получившего сертификат (п. 6 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий).

    В зависимости от вида расходов, на которые направляются средства (часть средств) материнского (семейного) капитала для улучшения жилищных условий лицо, получившее сертификат, дополнительно представляет необходимые документы. Постановление Правительства РФ от 27.11. 2010 № 937 «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий».

    В случае удовлетворения заявления территориальный орган Пенсионного фонда РФ перечисляет средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в счет оплаты приобретаемого или строящегося жилого помещения в течение 15 дней со дня зачисления средств на счет Пенсионного фонда, но не ранее первого банковского дня второго полугодия текущего года в случае, если заявление было подано не позднее 1 мая текущего года, либо первого банковского дня первого полугодия года, следующего за годом подачи заявления, если заявление было подано не позднее 1 октября текущего года, за исключением случая удовлетворения заявления в части направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилого помещения либо по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита на приобретение или строительство жилья. В этом случае территориальный орган Пенсионного фонда РФ перечисляет средства на указанные цели в течение двух месяцев со дня принятия этими органами решения по заявлению.

  • Комментариев нет, будьте первым кто его оставит